ワコーレ田端

  • 東京都北区田端新町一丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,590万円
77.9万円/㎡
相場
2,426万円
73.0万円/㎡
1,387
2,080
2,773
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,773万円
62.6万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ワコーレ田端
2,590万円（77.9万円/㎡）/ 8階 / 33.23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,590万円77.9万円8階 33.23㎡ 1R北東
2025/07/312,590万円77.9万円8階 33.23㎡ 1R-
2025/03/263,580万円73.9万円9階 48.43㎡ 2LDK南西
2024/09/151,980万円59.6万円4階 33.23㎡ 1DK北東
2024/07/221,600万円48.1万円9階 33.23㎡ 1DK-
2024/05/031,850万円55.7万円10階 33.23㎡ 1DK北東
2024/04/151,980万円59.6万円7階 33.23㎡ 1DK北東
2024/04/062,200万円66.2万円7階 33.23㎡ 1DK南東
2024/03/292,200万円66.4万円7階 33.12㎡ 1DK南東
2023/11/252,880万円83.1万円3階 34.65㎡ 1LDK北東
2023/11/253,480万円59.5万円10階 58.46㎡ 2LDK南西
2023/11/064,380万円74.9万円10階 58.46㎡ 2LDK南西
2023/10/133,780万円64.7万円10階 58.46㎡ 2LDK南西
2023/10/092,980万円86.0万円3階 34.65㎡ 1LDK北東
2023/09/293,980万円68.1万円10階 58.46㎡ 2LDK南西
2023/08/262,980万円86.0万円3階 34.64㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ワコーレ田端
北区田端新町一丁目
西日暮里駅9分 2,590万円77.9万円33.23㎡1R8階 / 11階建 北東1985年31戸SRC
2023/11/03キャッスルマンション赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅2分 2,660万円70.7万円37.6㎡1DK4階 / 5階建 北西1989年19戸RC
2025/05/23サンピア赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 2,390万円83.8万円28.51㎡1K3階 / 7階建 南西1989年28戸RC
2024/02/19コープ野村赤羽スイート
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 3,200万円78.9万円40.56㎡2DK7階 / 11階建 西1987年37戸SRC
2024/02/15ダイアパレス赤羽
北区赤羽西四丁目
赤羽駅10分 2,280万円63.5万円35.91㎡2DK2階 / 3階建 南東1980年12戸RC
2025/07/15日神パレス赤羽
北区赤羽西四丁目
赤羽駅7分 2,050万円61.9万円33.12㎡1DK2階 / 5階建 -1988年28戸RC
2025/07/14コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 2,880万円79.9万円36.06㎡1R1階 / 5階建 西1987年27戸RC
2025/01/30十条エイコーハイツ
北区十条仲原四丁目
東十条駅13分 2,480万円61.9万円40.06㎡2DK3階 / 3階建 南西1983年18戸RC
2025/07/18ブランシェ十条
北区上十条四丁目
十条駅11分 1,980万円70.7万円27.99㎡1R1階 / 8階建 -1989年22戸SRC
2024/10/03サンハイツ十条
北区十条仲原二丁目
東十条駅7分 2,499万円67.2万円37.18㎡1LDK2階 / 7階建 南東1984年24戸RC
2024/02/24リーフハイツ東十条
北区東十条四丁目
東十条駅4分 2,480万円61.2万円40.5㎡2DK9階 / 9階建 南1984年23戸SRC
2023/08/29ワコー東十条ハイツ
北区東十条四丁目
東十条駅6分 2,280万円63.2万円36.09㎡1LDK7階 / 7階建 西1980年18戸RC
2024/03/03ペガサスマンション東十条
北区東十条三丁目
東十条駅4分 2,480万円61.6万円40.27㎡2DK4階 / 8階建 南東1983年20戸RC
2025/06/03シンハイム東十条
北区東十条二丁目
東十条駅3分 2,290万円62.6万円36.58㎡1LDK2階 / 11階建 南西1982年62戸SRC
2023/08/26互恵板橋ハイム
北区滝野川七丁目
板橋駅1分 2,580万円74.5万円34.65㎡2K7階 / 10階建 北東1983年52戸SRC
2024/09/17光シャンブル滝野川
北区滝野川七丁目
板橋駅5分 3,080万円79.1万円38.94㎡2DK6階 / 6階建 南東1982年52戸RC
2025/07/03ライオンズマンション王子第2
北区岸町一丁目
王子駅4分 1,750万円64.1万円27.32㎡1K3階 / 4階建 北東1980年15戸RC
2024/09/14チサンマンション滝野川
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅9分 3,099万円76.2万円40.66㎡1LDK3階 / 4階建 南1987年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、北区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は北区の平均と比較して18.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
北区
65.5万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ田端
所在地東京都北区田端新町一丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩9分
築年月1985年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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